第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)

廣東華迪工程管理有限公司（以下簡稱‘采購代理機(jī)構(gòu)’）受廣州市天河區(qū)住房和建設(shè)水務(wù)局（以下簡稱‘采購人’）的委托，對(duì)珠江嘉苑人才公寓管理及家居配套服務(wù)采購項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商投標(biāo)。

一、 采購項(xiàng)目名稱：珠江嘉苑人才公寓管理及家居配套服務(wù)采購項(xiàng)目

二、 采購項(xiàng)目預(yù)算金額（元）：55712560.00元

三、 采購數(shù)量：1項(xiàng)

四、 采購項(xiàng)目內(nèi)容及需求 (采購項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求，需要落實(shí)的政府采購政策)：

采購項(xiàng)目內(nèi)容及最高限價(jià)：珠江嘉苑人才公寓管理及家居配套服務(wù)采購項(xiàng)目主要為進(jìn)一步服務(wù)人才資源，創(chuàng)新人才工作機(jī)制，服務(wù)水平，營造優(yōu)良的人才發(fā)展環(huán)境，充分發(fā)揮公寓的服務(wù)作用，建立以市場(chǎng)管理服務(wù)制度機(jī)制，擬采取招投標(biāo)的方式，引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)珠江嘉苑人才公寓1152套公共租賃房進(jìn)行家居配套服務(wù)和公寓管理服務(wù)。（具體內(nèi)容詳見“用戶需求”）。最高限價(jià)為人民幣55712560.00元，凡投標(biāo)報(bào)價(jià)高于總投標(biāo)限價(jià)或分項(xiàng)限價(jià)的，一律視為無效標(biāo)書。具體分項(xiàng)報(bào)價(jià)限價(jià)見用戶需求書表格。

1. 項(xiàng)目編號(hào)：GDHD2019S012FW

2. 采購項(xiàng)目品目：其他服務(wù)

3. 項(xiàng)目基本概況介紹：珠江嘉苑人才公寓管理及家居配套服務(wù)采購項(xiàng)目主要為進(jìn)一步服務(wù)人才資源，創(chuàng)新人才工作機(jī)制，服務(wù)水平，營造優(yōu)良的人才發(fā)展環(huán)境，充分發(fā)揮公寓的服務(wù)作用，建立以市場(chǎng)管理服務(wù)制度機(jī)制，擬采取招投標(biāo)的方式，引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)珠江嘉苑人才公寓1152套公共租賃房進(jìn)行家居配套服務(wù)和公寓管理服務(wù)。

4. 采購人的具體采購需求:詳見招標(biāo)文件中的“用戶需求書”。

5. 本項(xiàng)目屬于政府采購項(xiàng)目。

6. 政府采購監(jiān)督管理部門：同級(jí)政府采購監(jiān)管部門

7. 需要落實(shí)的政府采購政策：《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫〔2011〕181號(hào)）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫〔2014〕68號(hào))、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號(hào))。

五、 投標(biāo)人的資格要求：

1. 具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；

1.1. 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供營業(yè)執(zhí)照）；

1.2. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供財(cái)務(wù)報(bào)告）；

1.3. 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供《投標(biāo)人資格聲明函》）；

1.4. 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供繳納稅收和社保證明文件)；

1.5. 參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供《投標(biāo)人資格聲明函》）。

2. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。（提供《投標(biāo)人資格聲明函》）

3. 為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)的書面聲明。（格式自擬）

4. 投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單。同時(shí)，不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。（說明：1、由負(fù)責(zé)資格性審查人員于投標(biāo)截止日在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。2、在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果顯示“很抱歉，沒有找到您搜索的企業(yè)”或“共0條記錄”，視為沒有上述不良信用信息記錄 。3、提交報(bào)名文件同時(shí)提供信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖或下載存檔。） 

5. 已辦理報(bào)名并成功購買本招標(biāo)文件的供應(yīng)商。

6. 本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)（成員數(shù)量不超過2個(gè)）。

7. 提供《公平競(jìng)爭(zhēng)承諾書》

注：若聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，聯(lián)合體全部成員均須分別提供以上第1、2、4、7項(xiàng)資料。

說明：獲取招標(biāo)文件時(shí)，供應(yīng)商代表須提供以下資料：（所有資料均加蓋公章、并同時(shí)放入投標(biāo)文件中）

1. 營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書）、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證【如已辦理了多證合一，則僅需提供合證后的營業(yè)執(zhí)照】；（原件核對(duì)）

2. 提供《公平競(jìng)爭(zhēng)承諾書》原件、《投標(biāo)人資格聲明函》原件；

3. 提供為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)的書面聲明原件；

4. 提供2017年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或2018年度任意一個(gè)月的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告復(fù)印件，其他組織或投標(biāo)人新成立或自然人,提供銀行出具的資信證明材料復(fù)印件；（原件核對(duì)）

5. 提供2018年度任意一個(gè)月繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)證明材料復(fù)印件；如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明；

6. 投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單。同時(shí)，不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。（網(wǎng)絡(luò)查詢頁截圖復(fù)印件）（如不符合的，不應(yīng)參與本次政府采購活動(dòng)，否則在查核后將被拒絕參與政府采購活動(dòng)）；

7. 聯(lián)合體協(xié)議書原件（若有）；

8. 法定代表人證明書及法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件；（如法定代表人親自辦理獲取招標(biāo)文件事宜的，無需提交法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件。）

注：

1）已辦理報(bào)名并成功購買招標(biāo)文件的供應(yīng)商參加投標(biāo)的，不代表通過資格性審查。

2）符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2019年2月15日至2019年2月22日期間（上午09:00至12:00,下午14:00至17:00，不少于5個(gè)工作日，法定節(jié)假日除外）到廣東華迪工程管理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路707號(hào)自動(dòng)化大廈1401室廣東華迪工程管理有限公司）購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)300.00元（人民幣），售后不退。

六、 投標(biāo)截止時(shí)間：2019年3月7日10時(shí)00分。

七、 提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路707號(hào)自動(dòng)化大廈1502室廣東華迪工程管理有限公司會(huì)議室。

八、 開標(biāo)時(shí)間：2019年3月7日10時(shí)00分。

九、 開標(biāo)地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路707號(hào)自動(dòng)化大廈1502室廣東華迪工程管理有限公司會(huì)議室。

十、 本公告期限（5個(gè)工作日）自2019年2月15日至2019年2月21日止。

十一、 本項(xiàng)目相關(guān)公告在以下媒體發(fā)布：

1. 采購代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（http://www.gdhdjl.com/）。

2. 法定媒體：中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)、廣東省政府采購網(wǎng)（www.gdgpo.gov.cn）和廣州市政府采購網(wǎng)（http://gzg2b.gzfinance.gov.cn）。相關(guān)公告在法定媒體上公布之日即視為有效送達(dá)，不再另行通知

十二、 聯(lián)系事項(xiàng)：